STEEGE Immobilien & Marketing
Herr Harald M. Steege
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Nr. anzeigenMIETE: Praxis-/Büroflächen von 140 - 843m² - TOP-Lage: S-Bahnhof / Omnibusbahnhof in L-Echterdingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrags berechnen wir eine Nachweis- und Vermittlungscourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig 10 Tage nach Mietvertragsunterzeichnung beider Parteien.
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Lage
Leinfelden-Echterdingen befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt über excellente Verkehrsanbindungen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1990
Bezug
kurzfristig oder nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.06.2022 bis 28.06.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
93,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
23,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem 6-geschossigen Bürohaus mit 2-geschossiger Tiefgarage werden die Büroflächen im 2. OG mit insgesamt ca. 843qm neu vermietet. Diese Gesamtfläche ist teilbar in 4 Büroeinheiten mit separatem Zugang und WC-Bereich. In der Tiefgarage stehen 22 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Die Büroflächen entsprechend in ihrer Ausstattung dem Baujahr von 1990. Sie verfügen über einen Fensterbank-Kabelkanal, Deckenbeleuchtung und Raumteilung in Gipskarton-Ständerwänden bzw. Strähle-Systemwände.
Preisinformation
Der Mietpreis beträgt im IST-Zustand für die Flächen € 7,50/qm. Auf Wunsch können die Flächen durch den Eigentümer - in Abstimmung mit den Wünschen des Mieters - bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrags modernisiert werden. Das Mietpreisniveau orientiert sich dann an dem erforderlichen Investitionsaufwand.
Weitere Informationen
Das Flächenangebot
Die Büroetage hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 843m². Diese können in 4 separate Büroeinheiten mit eigenem Sanitärbereich und Küche aufgeteilt werden:
Büroeinheit Nr. 16 - ca. 262qm mit 8-9 Räumen
Büroeinheit Nr. 17 - ca. 248qm mit 8-9 Räumen
Büroeinheit Nr. 18 - ca. 191qm mit 8-9...
Anbieter der Immobilie
STEEGE Immobilien & Marketing
Reiterweg 50, 70794 Filderstadt
Online-ID: 2alwa5z
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