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Immo Deals GmbH

Frau Swetlana Marrufo

Einzigartiges Generationen-Objekt, Grundstück mit 2 Häusern 164m²/1978 und 88m²/1994, Garage, Garten

€ 629.500
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
428 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Lauterbach 6-8
53757 Sankt Augustin 
(Birlinghoven)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 629.500

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

= Lage und Infrastruktur

Der Standort „Am Lauterbach“ liegt im Stadtteil Birlinghoven von Sankt Augustin, einem eher ruhigen und naturnahen Stadtteil, der besonders durch seine Nähe zum Siebengebirge und seine guten Verbindungen nach Bonn und Köln geschätzt wird. Birlinghoven bietet sowohl dörflichen Charme als auch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1978, 1994

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen besteht aus zwei separaten Häusern, die sich harmonisch um einen mediterran gestalteten Innenhof gruppieren. Der Innenhof bietet eine angenehme, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal als Ruheoase.

Haus Nr. 6 (Baujahr 1978)

Das größere der beiden Häuser besticht durch eine...

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Weitere Informationen

Highlights
- E-Ladestation/Wallbox
- kleiner mediterraner Innenhof
- Bambusholzterrasse
- offener Kamin im Wohnzimmer Nr.: 6
- kleiner Garten mit Geräteschuppen und Wasseranschluss
- Garage und drei Stellplätze
- Parkettböden

____________________________________

* Fortlaufende...

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Anbieter der Immobilie

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Josefine-Clouth-Str. 16, 50733 Köln

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Online-ID: 2gfuj5p

Referenznummer: MO464

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