VON POLL IMMOBILIEN Starnberg/Fünf-Seen-Land - Pucer GmbH

Frau Petra Herlitz

Wohnträume verwirklichen: Vielseitiges Zweifamilienhaus in Neugilching

€ 990.000
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
576 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82205 Gilching 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Gilching, im Landkreis Starnberg gelegen, ist bekannt für seine Kinderfreundlichkeit und seine attraktive Lage südwestlich von München. Dank seiner zwei S-Bahn-Haltestationen der Linie S8 ist die Münchner Innenstadt in nur etwa 30 Minuten bequem erreichbar. Auch mit dem Auto gelangt man dank der Nähe zur Autobahn A96 schnell...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

15.05.2025

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 29.03.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

317,68 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Neugilching bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Auf einem attraktiven Eckgrundstück gelegen, genießen Sie hier angenehmen Abstand zu den Nachbargebäuden. Mit einer Wohnfläche von etwa 175 m² und einem großzügigen Grundstück...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 317.68 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Immobilie wird erst im...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Maximilianstraße 4, 82319 Starnberg

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Frau Petra Herlitz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fj5l5t

Referenznummer: 24032005

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