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AKB Immobilien

Frau Ann-Kathrin Behrendt

Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück in Bonn-Endenich (TOPLAGE!)

€ 999.000
Kaufpreis
241,72 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 364 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53115 Bonn 
(Endenich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 999.000 Preis/m² € 4.132,88

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
7,14 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.)

Lage

Endenich ist ein Ortsteil im Westen der Bundesstadt Bonn mit rund 12.500 Einwohnern und gehört zum Stadtbezirk Bonn.

Sehenswürdigkeiten:
- Die Marterkapelle am Fuße des Kreuzbergs
- Burg Endenich, heute Sitz der Stadtteilbibliothek

Das Objekt befindet im beliebten Bonner Stadtteil Endenich. Der Bonner...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1863

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1863

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

08.11.2021 bis 07.11.2031

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

360,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das beidseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1863 erbaut. In den Jahren ca. 1975, ca. 1989 und ca. 1980 erfolgten Umbaumaßnahmen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 241,72 qm. Aktuell ist eine Wohnung von zwei vermietet.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.364 qm. Das Herzstück dieses Anwesens...

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Ausstattung

- zwei seperate Wohneinheiten
- Scheune
- großes Grundstück

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.389,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend...

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Anbieter der Immobilie

AKB Immobilien

Am Kolbenrasen 8, 36367 Wartenberg

Ansprechpartner

Frau Ann-Kathrin Behrendt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ennr5p

Referenznummer: AKB00036

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