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Rainer Fischer Immobilien

Frau Elvira Tschimmel

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Nr. anzeigen

+49 (0)89 - 72632938

Erbpacht Bj. 2001 - grüne, ruhige Parklage mit Westterrasse

€ 420.000

Kaufpreis

68,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Meistersingerstraße 21

81927 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Hausgeld

€ 464,87

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

81927 München - Bogenhausen, Meistersingerstr. 21, das Haus ist eingebettet in schöne, gepflegte und großzügige Grünanlagen; 9 Wohneinheiten im Haus.
Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn- und Bushaltestelle nur ca. 2 Gehminuten entfernt,
zur U-Bahnhaltestelle Arabellapark sind es ca. 19...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

frei

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 16.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Erbpacht* (engl. Leasehold**) - Ruhige freie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Westterrasse ca. 16,9 m²; die Wohnung besticht durch den guten Schnitt und sie ist wirklich sehr hell aufgrund der insgesamt 8 bodentiefen Fenstertüren (siehe Fotos);

Erbpacht mtl. € 236,13, Laufzeit bis 31.12.2077; Erbbaurechtsgeber...

Ausstattung

Wohnzimmer mit Essplatz, 3-fach verglaste weiße Holzfenster im Wohnzimmer; Schlafzimmer, große Westterrasse (hälftig gerechnet), Einbauküche mit neuwertigem Geschirrspüler; Diele, Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz, Abstellkammer mit fast 3 m²; Parkettböden im Wohnzimmer und Diele, im Schlafzimmer Vinylboden neu...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
*Erbpacht: Bei einer Erbpacht bzw. beim Erbbaurecht erwirbt man ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes (Eigentumswohnung) und pachtet über einen vertraglich vereinbarten Zeitraum das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet. Als Erbpachtnehmer wird man nicht Eigentümer des Grundstücks, sondern zahlt über...