OTTO Immobilien
Frau Isabella Plessl
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Nr. anzeigenAttraktive Büroflächen direkt am Praterstern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3-6 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
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Lage
Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
8. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
58,20 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
4,38
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Direkt angrenzend an den Praterstern bzw. nahe der Lassallestraße hat sich einer der größten Bürocluster Wien entwickelt. Die perfekte Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Restaurants, Geschäftsflächen, ein Hotel und ein Ärztezentrum in der nahen Umgebung aus. Die perfekte Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen...
Ausstattung
- vorgehängte Kunststeinfassade
- großzügige Lobby
- Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle
- Fernwärme
- Kühlung, Lüftung
- Tiefgarage mit 180 Stellplätzen
- Fahrradabstellraum mit Dusche
Preisinformation
Nettokaltmiete: 23.865,40 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 1.781,00 m²
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2fwyk5c
Referenznummer: IVG-O-04115/8
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