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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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024 ···

Nr. anzeigen

02451/9110222

Neu zu errichtende Doppelhaushälfte mit Garage in Marienberg

€ 485.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

679 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52531 Übach-Palenberg

(Marienberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Grundstück befindet sich in Übach-Palenberg im Stadtteil Marienberg. Fußläufig sind Versorger des täglichen Bedarfs innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den anliegenden Stadtteilen vorhanden. Das Neubaugebiet verfügt über eine gute Anbindung zum Busverkehr, Bushaltestellen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

nach Fertigstellung

nicht unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte mit Garage in Marienberg, Baubeginn in Kürze.
Die Doppelhaushälfte umfasst zwei Vollgeschosse und wird in Massivbauweise errichtet.

Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen...

Ausstattung

- dreifach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit, innen weiß
- elektrische Rollläden
- Stahltreppe mit Edelstahlgeländer mit Blockstufenauflage (Buche)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Luftwärmpumpe Vaillant oder Rotex
- Bad mit einer bodengleichen Dusche, Waschtisch und Badewanne
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Fotos aus vergleichbarer Immobilie.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, Rohbau