LS-Immobilien GmbH

Herr Toni Lizureck

Historisches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

€ 745.000
Kaufpreis
632,70 m²
Wohnfläche ca.
27
Zimmer
579 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSüdwall 33
39576 Stendal 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 745.000 Preis/m² € 1.177,49 x-fache Miete 15,48

Provision für Käufer

5,17 inkl. MwSt.
5,17% inkl. MwSt.

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stendal. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Rest der Stadt. Auch der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt, von wo aus Sie bequem weiterreisen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.01.2019 bis 14.01.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Historische Backsteinhaus sucht neuen Eigentümer!

Im Zentrum der schönen Stadt Stendal befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.

Auf 4 Etagen und insgesamt 632,7m² Wohnfläche verteilen sich 10 Wohneinheiten.

EG:
- 3 Zimmer Wohnung, 62,9 m²
- 4 Zimmer Wohnung, 80,4 m²
1 OG:
- 3...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,46
Nettorendite Soll in %: 7,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.146,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.129,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LS-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Breite Straße 88, 39576 Stendal

Geschäftszeiten
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Herr Toni Lizureck

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glzu53

Referenznummer: 2343281

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