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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Gerry Cheong Chan

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 8121097

Charmantes Zweifamilienhaus mit ganz viel Potential

€ 649.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 499 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16767 Leegebruch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen überzeugt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn sorgen für eine optimale...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2022 bis 11.04.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

180,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und zusätzlichem Mietpotenzial. Das Haus ist in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen und bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Liebhaber, die ein Haus nach ihren eigenen...

Ausstattung

Baujahr: 1932
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
Obere Wohneinheit 70 m²
Untere Wohneinheit 80 m² - ideal für Vermietung oder als Gästewohnung
Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einer Küche und mehreren Schlafzimmern. Die Räume sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache besichtigt werden. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ein Projekt suchen und ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2...