Vilsmeier Wohnbau GmbH

Herr Raphael Bast

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*Charmantes Einfamilienhaus im Villenstil mit großem, idyllischen Gartengrundstück*

€ 989.000
Kaufpreis
287,22 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 249 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94330 Aiterhofen 
(Oberpiebing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 989.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Aiterhofen.

Geschäftes des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Straubing liegt nur ca. 10 Fahrtminuten entfernt.

Eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 8 sowie an die Bundesstraße B20 ist vorhanden.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

verfügbar

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das herrschaftliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in Ortsrandlage auf einem schön angelegten Gartengrundstück mit einer beachtlichen Gesamtfläche von ca. 2.245qm.

Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 287,22qm und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.

Hinzu...

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Ausstattung

Das Objekt wird mittels Ölzentralheizung, welche im Jahr 2018 vollständig erneuert wurde, beheizt.

Es handelt sich dabei um eine Brennwertheizung, die ohne Einschränkungen weiter betrieben werden darf.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung und zusätzlich mit Heizkörpern...

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Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 158,11 m², Lage im Wohngebiet

Anbieter der Immobilie

Partner

Vilsmeier Wohnbau GmbH

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
user

Herr Raphael Bast

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnfw55

Referenznummer: 150841294#kUDSR

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