Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
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Nr. anzeigenModernisiertes Wohn-u.Geschäftshaus in Hürth Wohnfläche + Gewerbefläche 329 m² 4 PKW-Stellplätze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Gleuel ist ein Stadtteil von Hürth im Rhein-Erft-Kreis mit 6386 Einwohnern.
Gleuel hat eine eigene Ausfahrt an der Bundesautobahn 1, die durch die Landstraße 103 an Gleuel angebunden ist. Auf der anderen Seite von Gleuel führt die L 183 am Fuße des Vorgebirges vorbei. Der Stadtteil wird von den Buslinien 711 und 717...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - MEHRGENERATIONENHAUS - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH - KAPITALANLAGE
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 329 m² Wohn-u. Nutzfläche + Keller in Hürth im beliebten Ortsteil Gleuel. Das freistehende 2,5-geschossige Gebäude mit Satteldach wurde 1933 in massiver Bauweise...
Ausstattung
- Isolierglasfenster
- Laminatfußböden
- Fliesen
- Dielenfußböden Echtholz
- drei Badezimmer ein Gäste-WC
- drei Gasetagenheizungen
- Dachterrasse (muss noch fertiggestellt werden)
- drei Einheiten (Gewerbeeinheit plus zwei Wohneinheiten)
- Keller
- 4 PKW-Stellplätze
- Bodenplatte für ein...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024, modernisiert
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jnbl5d
Referenznummer: 354-G85