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Rolf Burger Immobilien

Herr Rolf Burger

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070 ···

Nr. anzeigen

07041/812292

0171/3696957

Freistehendes EFH mit Garten und Doppelgarage für eine Familie in absolut ruhiger Lage von Ötisheim

€ 425.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

443 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75443 Ötisheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision von 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Lage

Dieses Haus hat eine ruhige, schöne und günstige Lage. Zu Fuß sind Sie in drei Minuten im Kindergarten und an der Sporthalle, in fünf Minuten in der Grundschule und in 10 Minuten an der S-Bahn Haltestelle.
Ötisheim mit seinen Teilorten Schönenberg, Corres und Erlenbach hat rd. 4.800 Einwohner und liegt sehr schön im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.06.2023 bis 29.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus hat eine sehr ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet von Ötisheim. Auf einem sonnigen Grundstück mit 377 m² Grundfläche steht dieses Huf-Fertighaus in einer Anliegerstraße. Nur durch einen öffentlichen Fußweg getrennt liegt davor das separate Garagengrundstück mit weiteren 66 m² Grundfläche...

Ausstattung

Das Haus hat einen Massivkeller, ab EG in Holzständerbauweise als Fertighaus errichtet, Nord- und Südseite mit Putzfassade, die Giebelseiten mit Zementfaserplatten gestaltet, sowie einem ziegelgedecktem Satteldach. Als Bodenbeläge haben wir Fliesen und Parkettböden, die Wände sind mit Tapeten ausgestattet, die Decken sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt zu.
Bitte mailen Sie uns dazu Ihre vollständige Anschrift mit...