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Immo2You GmbH

Herr Klaus Gräber

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Essen-Altendorf VOLLVERMIETET gute Rendite

€ 1.198.500
Kaufpreis
1 212 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
1 020 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45143 Essen 
(Altendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.198.500

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Essen-Altendorf, einem urbanen Viertel westlich der Innenstadt.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Straßenbahnen und Bussen, sowie schnelle Erreichbarkeit der A40.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 19.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altendorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Gebäude umfasst insgesamt 6 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 2 langfristig etablierte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die 6 Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauweise...

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Ausstattung

-2 Gewerbeeinheiten mit separatem Energieanschluss über Gas
-5 Garagen (Garagenhof hinter dem Haus)
-6 Wohnungen

In den Bildern finden Sie einen Auszug aus den Wohneinheiten in Form von Bildern und Grundrissen, um einen Eindruck über den Modernisierungszustand zu erhalten.

Preisinformation

3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind weiterhin Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Glückstr. 3, 45139 Essen

Geschäftszeiten
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Herr Klaus Gräber

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Online-ID: 2f2dx5t

Referenznummer: 208641

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