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Nr. anzeigenTOP! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Großenhain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 6,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Kernlage Großenhainer Altstadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Drogerie, Apotheke und Bank in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig, Bundesstraßen komfortabel erreichbar
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1880
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
177,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064013
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit 3 Wohnungen und 2 Läden und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Frauenmarkt ist zentraler Teil der historischen Altstadt mit dem Hauptmarkt und dem Kulturschloss Großenhain in unmittelbarer Nähe. Der Charme der...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Großenhain
+ Nachhaltiger Ertrag mit ca. 36.540 € p.a.
+ Dachterrasse mit Wintergarten
+ Neubau-/Ausbaureserve vorhanden
+ Einzugsgebiet Silicon Saxony mit demographisch positiver Perspektive
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.540,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 6,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gbwj5u
Referenznummer: c35b2d7f15
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