KENSINGTON Südliche Weinstraße
Herr Fabian Lauer
+49 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE - Vermietetes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Neuhofen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Lage
Neuhofen liegt mit seinen rund 8.000 Einwohnern idyllisch im vorderpfälzischen Tiefland und gehört damit zum Landschaftsschutzgebiet "Pfälzische Rheinauen".
Kulturell gesehen stellen unzählige Feste und Veranstaltungen, insbesondere mit Beginn der Sommerzeit, eine willkommene Abwechslung dar.
Darüber hinaus bieten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.05.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
289,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit hervorragendem Ausbaupotenzial und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Eingangsbereich, von dem aus Sie sowohl die linke als auch die rechte Wohnung erreichen. Eine Treppe führt zudem ins großzügige und ausbaufähige...
Ausstattung
- Einbauküche
- Laminat / Fliesen
- doppelt verglaste Holzfenster (1984)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (1998)
- Dach 2010 vollständig erneuert
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,01
Nettorendite Soll in %: 4,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne steht Ihnen Herr Lauer für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 170 7725917 zur Verfügung.
Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Fabian Lauer Immobilien, KENSINGTON Rhein-Neckar-Pfalz, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f6tf55
Referenznummer: Kensington_KSW_546
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