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Sparkasse Mainfranken Würzburg Facilitymanagement

Herr Stefan Jendrzej

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Exklusive Neubau-Wohnung mit großem Balkon

€ 1.384,88
Kaltmiete zzgl. NK
98,92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFrankfurter Straße 81b
97082 Würzburg 
(Zellerau)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.384,88 Nebenkosten € 250 Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

€ 115 Preis/m² € 14 1 Stellplatz € 75

Kaution

3.000,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Lagebeschreibung
Die Zellerau liegt angrenzend an die Altstadt linksmainisch und erstreckt sich vom Main und seinen Mainwiesen ansteigend bis zur steilen Hanglage des Marienbergs. Angebunden ist die Zellerau Richtung Höchberg über die B27 an die Autobahnen A3 und A81. Die Autobahn A7 ist über die B19 in Richtung Estenfeld...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

26.01.2022 bis 25.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über Wohnen/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder, Abstellraum sowie Keller und einen großen Balkon.

Ausstattung

Damit Ihre zukünftige Wohnung täglich Geborgenheit und das Gefühl von »Zuhause« vermittelt, geben wir ihr das Wichtigste mit, das sie Ihnen bieten kann: Qualität und Individualität. Helle, lichtdurchflutete Räume, große Fensterfronten, hochwertige Parkettböden, moderne Bäder und die offene Architektur machen jede der...

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Weitere Informationen

Wohnbauprojekt
Westlich der Würzburger Innenstadt befindet das Wohnbauprojekt Alte Mälzerei.

Hier erwartet Sie ein 10.800 m² großes Grundstück mit 80 Wohnungen verteilt auf fünf Gebäude. Balkone, Terrassen und Dachterrassen machen ein einzigartiges Wohnerlebnis möglich. Zusammen mit den 63 Garagen und 53...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Mainfranken Würzburg Facilitymanagement

Hofstraße 9, 97070 Würzburg

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Herr Stefan Jendrzej

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gv3j5u

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