Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Detlef NOWATZKI
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Türmeblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Lage
Lübeck, die Königin der Hanse, wurde im Jahre 1143 als erste "abendländische Stadt an der Ostseeküste" gegründet und hat einen exemplarischen Charakter für die hanseatische Städtefamilie im Ostseeraum. Mittelalterliches Ambiente und kulturhistorische Sehenswürdigkeiten bestimmen noch heute das Stadtbild und erinnern an die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.07.2019 bis 15.07.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein individuelles Mehrfamilienhaus in Hanglage mit 11 Mietwohnungen und 6 Garagen. Das Objekt wurde 1968 auf einem ca. 3.498 m² großem Eigenlandgrundstück errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 35 m² und 92 m² groß und verfügen über 1-4 Zimmer und stellen somit einen guten Mix dar. Zusätzlich ist jeder...
Ausstattung
Beheizt wird das Objekt über Gaszentralheizung (ca. 1999) mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Alle Kunststofffenster sind isolierverglast. Neue Dächer sowie ein Vollwärmeschutz wurden ca. 2009 installiert.
Grundsätzlich sind alle Wohnungen mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über einen Balkon oder eine...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.964,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 739,30 m², vermietbare Fläche: 739,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, im Stadtteil gelegen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gv7t5t
Referenznummer: 7332#2tt845
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