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FREY Immobilien

Herr Jörg F. Frey

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071 ···

Nr. anzeigen

07131 / 20 35 39 6

Bretzfeld-Unterheimbach: Zwei Häuser auf einem Grundstück und viel Raum für Ihre Ideen!

€ 585.000

Kaufpreis

208 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Heimbachstraße 4

74626 Bretzfeld

(Unterheimbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 585.000

Provision für Käufer

3,57% vom notariell beurkundeten Verkaufspreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Unterheimbach ist eine Teilgemeinde von Bretzfeld und liegt im Hohenloher Land, eine Region mit sehr hohem Freizeitwert.
Die Gemeinde Unterheimbach hat einen evangelischen Kindergarten, eine Grundschule, mit Kernzeitbetreuung, eine evangelische Kirche, einen Sport-verein und einen Schützenverein.
Ca 1.000 Einwohner...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2002 und 1919

Bezug

Nach Ansprache

Zustand: gepflegt, Neubau
teilweise unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

09.08.2024 bis 08.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

581,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Ja, Sie haben richtig gelesen, hier werden zwei Häuser verkauft: ein begonnener Neubau von ca. 2002 und ein Altbau von ca. 1919. Beide Häuser stehen auf einem gemeinsamen Grundstück mit ca. 450 m² Fläche.

Der Neubau ist ein „veredelter Neubau“, das bedeutet, dass die Wände gemauert, die Decken...

Ausstattung

Neubau:

- Beton-Rohfußböden
- Gemauerte Wände, noch nicht verputzt
- Betonierte Decken, noch nicht verputzt
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Elektrische Leitungen in den Wänden und Decken
- Wärme-Isolierung im Dachgeschoss
- Starkstrom-Anschluss in der Traktor-Garage
-...

Weitere Informationen

Wohnflächen
Neubau: ca. 95 m²
Altbau: ca. 113 m²

Gesamt: ca. 208 m²

Nutzflächen
Neubau: ca. 97 m²
Altbau: ca. 94 m²

Gesamt: ca. 191 m²

Sonstiges
- Eine Doppel-Garage
- Eine Traktor-Garage, die auch als Doppel-Garage dienen kann
- Eine Einzel-Garage
- Eine...