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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+49 172 7412110

Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit Traumhaften Ausblick in der sächsischen Schweiz

€ 349.500

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

671 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01814 Bad Schandau / Ostrau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.500

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Haus liegt mitten in der wunderschönen Sächsischen Schweiz.
Durch den gut ausgebauten ÖPNV kann z.B. das ca. 45 km entfernte Dresden bequem erreicht werden.
Wie eine Perle liegt die Stadt Bad Schandau an den Ufern der Elbe. Hier im Herzen der Sächsischen Schweiz verführt die malerische Landschaft und bizarre...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1922

Bezug

nach Kauf

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einmaliges Schmuckstück in traumhafter Lage in Bad Schandau OT Ostrau.
Die Immobilie besteht aus Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude.
Aufteilung:
. KG - Teilunterkellert, ca. 50%, NF ca. 45m2
. EG - WF ca. 77m2, 3 Zimmer
. 1. DG - ca. 71m2, 4 Zimmer
. 2. DG - ca. 30m2, 3 Zimmer
. "Spitz- /...

Ausstattung

Das Haus ist teilsaniert, kann aber komfortabel in der sanierten oberen Wohneinheit bewohnt werden. Die weiteren Renovierungen können im bewohnten Zustand durchgeführt werde. Das Haus wird leer übergeben.
Obere Wohneinheit:
Bestehend aus 1. und 2. Dachgeschoss. Diese Wohneinheit wurde aufwändig mit ergänzter Isolierung...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...