Ansprechpartner

tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

In schönster Lage von Unterschleißheim: Geräumiges Familienhaus direkt am Park

€ 795.000
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
205 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85716 Unterschleißheim 
(Lohhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Unterschleißheim ist die derzeit wohl aufstrebendste Gemeinde im nördlichen Münchner Landkreis, und erhielt Ende 1999 den Stadt-Status. Die sehr gute Infrastruktur, z.B. zwei Bahnhöfe der S1 (mit jeweils ca. 20 Minuten ins Münchner Zentrum und zum Flughafen), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Grundschule bis...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1972

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster

Energie & Heizung

A+
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.09.2024 bis 09.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1972 in solider Massivbauweise gebautes Mittelhaus mit einer gesamten nutzbaren Fläche von ca. 200 m², davon ca. 133 m² Wohnfläche, bei 6 Zimmern plus Küche (mit Einbauküche), Essplatz, Bad und Gäste-WC. Sehr gemütlich ist die überdachte Terrasse mit offenem Kamin. Ein Gartenhaus (für Fahrräder und/oder Geräte) befindet sich...

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Ausstattung

1972 in solider Massivbauweise erbaut, als Mittelhaus einer Reihe von 8 Häusern;
Satteldach, 2011 erneuert;
Zentralheizung, erdgas-befeuert;
Bad im OG erneuert 2013, plus Gäste-WC im EG;
ansprechende funktionale Einbauküche;
Isolierglas-Aluminiumfenster mit Rollos;
Filigrane Treppe aus Holz (Wangen und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 795.000,- für das Haus, und EUR 15.000,- für den TG-Stellplatz, in Summe also EUR 810.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Am Pfanderling 54, 85778 Haimhausen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ge925h

Referenznummer: 06764

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