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Stadtsparkasse Wedel im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Moritz Caspar Venker

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4103 966 - 304

+49 016092017841

Reihenhaus mit Stellplatz und Südgarten: Ihr Projekt.

€ 260.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

133 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2024 bis 30.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit viel Potenzial vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1956 erbaute Haus wurde in den 1980er Jahren durch einen kleinen Anbau auf eine Wohnfläche von ca. 70 m² erweitert. Mit vier Zimmern, einem sonnigen Garten und einem Stellplatz direkt vor der Haustür bietet...

Ausstattung

- Baujahr 1956, sanierungsbedürftig
- Wohnfläche ca. 70 m², durch Anbau in den 1980er Jahren vergrößert
- Durchgangszimmer im 1. OG, ideal als Home-Office
- Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Dachstudio als zusätzliches Schlafzimmer
- Vollbadezimmer im 1. OG
- Balkon im 1. OG, Terrasse im EG mit Zugang zum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende...