SYSTEMA Immobilien GbR
Herr Heiko Krause
036 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt im Stadtkern und die Fußgängerzonen Geras sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Park der Jugend mit Spielplatz.
Die umliegenden Häuser zeichnen sich durch wunderschöne Stuckfassaden aus.
Die infrastrukturelle Anbindung durch Straßenbahn, Bus und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Geschosse
50 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.08.2018 bis 18.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gera, auch als Otto-Dix-Stadt bekannt, ist mit ca. 95.000 Einwohnern (mit steigender Tendenz) die drittgrößte Stadt im Freistaat Thüringen. Gera befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen und liegt unmittelbar an der BAB 4 (3...
Ausstattung
Das zu verkaufende Gebäude ist komplett vermietet und die 10 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
EG rechts: 2-Raum Wohnung 49,71 m² 210,00 EUR Kaltmiete
EG links: 2-Raum Wohnung 58,32 m² 235,00 EUR Kaltmiete
1. OG rechts: 2-Raum Wohnung 54,91 m² 291,00 EUR Kaltmiete
1. OG links: 2-Raum Wohnung 61,06 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
2017 erfolgte die horizontale Sperrung des gesamten Gebäudes. Die Sanierung der Balkone wurde 2023 abgeschlossen.
Stichworte
Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
SYSTEMA Immobilien GbR
Online-ID: 2fswd5g
Referenznummer: 771-V
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