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Peter Preuß IMMOBILIEN

Herr Peter Preuß

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Nr. anzeigen

+493335 330 1309

01726487308

Mehrfamilienhaus mit 5,8 % Rendite + Ausbaureserve in Grüntal - unweit von Eberswalde (1859)

€ 646.000

Kaufpreis

476 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 089 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16230 Sydower Fließ

(Grüntal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 646.000

Preis/m²

€ 1.357,14

x-fache Miete

17,01

Provision für Käufer

7,14%

Lage

Das angebotene Objekt liegt in der Gemeinde Grüntal und gehört zur Großgemeinde Sydower Fließ. Die nächstgelegenen Städte sind Eberswalde, Biesenthal und Bernau. Im nahe gelegenen Biesenthal finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch ein Bahnhof finden Sie hier. So erreichen Sie Berlin und Eberswalde in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

voll unterkellert
Bad mit Fenster und Wanne

Details

Objektbeschreibung

Heute können wir Ihnen ein Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einer Garage zum Kauf anbieten. Das Wohnhaus verfügt über 8 Wohnungen auf 2 Etagen, begehbar über zwei Eingänge. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit zwei Wohnungen herzustellen. Die Dachkonstruktion bestehend aus...

Ausstattung

+ Jahresnettomiete: 37.986,00 Euro;

+ 2 Wohnungen mit 2 Zimmern 47 m²;

+ 2 Wohnungen mit 3 Zimmern 55 m²;

+ 4 Wohnungen mit 4 Zimmern 68 m²;

+ Vollkeller;

+ PKW-Stellplätze hinter dem Haus;

+ Dachgeschoss Ausbaureserve für 2 Wohnungen;

+ 1 Garage

Modernisierungen...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,88
Nettorendite Soll in %: 5,88
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.986,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.986,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers...