Gerschlauer GmbH
Herr Mark Krizmanic
089 ···
Nr. anzeigenTop geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Alpenblick in Forstenried
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Diese attraktive Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Hier wird sowohl urbanes Flair als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten vereint. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
25.01.2018 bis 24.01.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese sehr praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1963 wurde 2014 umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 57 Quadratmetern. Die gesamte Wohnung ist zum Innenhof hin ausgerichtet und dadurch besonders ruhig. Sie erreichen die Wohnung bequem und...
Ausstattung
- 2014 vollumfänglich renoviert
- hohe Instandhaltungsrücklage der WEG: 31.12.2024 1.360.000 € laut Wirtschaftsplan
- separate Küche mit Fenster
- praktische Abstellkammer mit Tageslicht
- großzügige Loggia mit Markise und Alpenblick
- Eichenvollholzparkett
- modernes Wannenbad
- Waschmaschinenanschluss...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit August 2023 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 990 €. Diese erhöht sich laut Staffelvereinbarung alle zwei Jahre um 60 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 200 €.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Alle...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gkyb5p
Referenznummer: 15405
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