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Angebot von Andreas Müller-Schmidt, Hennefer Immobilienschmiede

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Nr. anzeigen

02242 9081097

Seltene Gelegenheit mit Traumblick: Provisionsfreie 2-Familien-Doppelhaushälfte in Hennef-Rott"

€ 399.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

485 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53773 Hennef

(Rott)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt idyllisch eingebettet in einer sehr netten Nachbarschaft in Hennef Rott. Der kleine Stadtteil liegt auf dem Berg südlich des Zentrums und genießt den Ruf, ruhig und doch zentral als einer der bevorzugten Stadtteile beste Wohnqualität zu bescheren. Rund 800 Einwohner erfreuen sich an den zahlreichen Wald- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Familien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharme. Die Dachgeschoss-Erweiterung aus dem Jahr 1992 verleiht der Immobilie zusätzlichen Wohnraum. Das geräumige 485 m² große Grundstück und die ruhige Lage in einer Sackgasse garantieren Privatsphäre. Ideal für Familien, die großzügige...

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Helle Flächen und großzügige Fenster verleihen dem Objekt eine freundliche Atmosphäre. Bei den Fenstern in der Dachgeschoßwohnung sowie zur Straße...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Die uns vorliegenden Objektangaben beruhen zum Großteil auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind...