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DAHLER Hannover

Herr Niclas Marheineke

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Nr. anzeigen

+49163 847 11 27

Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lage

€ 369.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 180 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38518 Gifhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Preis/m²

€ 3.609,09

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Lage

* das Einfamilienhaus liegt sehr zentrumsnah und trotzdem verkehrsberuhigt
* hervorragende fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und Apotheken
* schnelle Straßenanbindung an Braunschweig und Wolfsburg
* Hauptbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Braunschweig...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

voll unterkellert
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche. Es ist komplett unterkellert und verfügt über ein großes Grundstück mit ca. 1.180 m² Fläche. Das Baujahr des Hauses ist 1955, jedoch wurde die Elektrik kürzlich erneuert und die Heizung stammt aus dem Jahr 2018. Ein besonderes...

Ausstattung

* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Fußbodenheizung im Vollbadezimmer im Obergeschoss
* das Tageslicht-Duschbadezimmer im Erdgeschoss
* voll unterkellert
* Fenster zweifach verglast
* Küche letztes Jahr erneuert
* Küchentresen
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Holzdielen
* Wintergarten...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371 94 51 86 0.

Niclas Marheineke
Beratung - Verkauf -...