Blitz Immobilien
Herr Jürgen Biron
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeimmobilie: Moderne Büros und Praxen, vielseitige Ladenflächen und großzügige Lagerbereiche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Heppenheim, eine malerische Stadt im Süden Hessens, steht als attraktiver Standort für Geschäftsleute und Investoren, die eine Gewerbefläche kaufen möchten, hoch im Kurs. Die Stadt, die an der berühmten Bergstraße liegt, kombiniert historischen Charme mit moderner Infrastruktur, was sie zu einem idealen Ort für eine Vielzahl...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
79,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einem der bedeutendsten Gewerbezentren in Heppenheim an der Bergstraße. Das im Jahr 1998 errichtete Zentrum besticht durch seine beeindruckende Größe und hochwertige Ausstattung, mit zwei gläsernen Fahrstühlen, die nicht nur praktische Funktionen erfüllen, sondern auch durch ihr modernes Design...
Ausstattung
Das wichtigste in Kürze:
- Baujahr 1998
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 (lt. Energieausweis)
- Dach saniert 2014/2015
- Klimatisierung und Umbauten 2018/2019
- vermietbare Fläche: 8.191,56 m²
- Grundstücksfläche: 12.740 m²
- Büroeinheiten: 29
- Kellereinheiten: 22
- Garageneinheiten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 905.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses beeindruckende Gewerbezentrum persönlich vorstellen zu dürfen.
Stichworte
Gesamtfläche: 8.191,56 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ed5d5n
Referenznummer: 24-94
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