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Amon-Immobilien

Frau Elena Amon

Leben auf einer Ebene! Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Terrasse und Carport in Ortsrandlage.

€ 230.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 267 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
29386 Dedelstorf 
(Oerrel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000

Provision für Käufer

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Lage

Ländliche Lage in Oerrel, einem Ortsteil der Gemeinde Dedelstorf, Samtgemeinde Hankensbüttel, im Landkreis Gifhorn, in Niedersachsen, im südlichen Teil der Lüneburger Heide, zwischen den Städten Gifhorn (25 km), Uelzen (ca. 35km), Wolfsburg (ca. 40 km), Celle (ca. 40 km), Braunschweig (ca. 50 km), Lüneburg (75 km) und...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

frei

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

31.07.2023 bis 30.07.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

02.08.2023 bis 01.08.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

189,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der einzigartigen und wunderschönen Urlaubsregion der Lüneburger Heide befindet sich zwischen den Städten Gifhorn (25 km), Uelzen (ca. 35km), Wolfsburg (ca. 40 km), Celle (ca. 40 km), Braunschweig (ca. 50 km), Lüneburg (75 km) und Hannover (ca. 80 km), in einem Ort der Samtgemeinde Hankensbüttel, dieses schmucke Wohnhaus...

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Ausstattung

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, Massivbauweise, BJ 1998,
Heizung: Gas-Zentralheizung, 2011 (WE 1) und 2018 (WE 2)
Fenster mit Isolierverglasung, Zweifachverglasung, Holz (einige Fenster sollten gestrichen und teilweise erneuert/instandgesetzt werden)
Fußböden: Fliesen, Laminat
Holztüren
Sanitärinstallationen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird auch geschuldet für mitverkauftes Zubehör / Inventar.

Bei den Angaben im Exposé...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Amon-Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Finkenweg 8, 29386 Hankensbüttel

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Elena Amon

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bgmy54

Referenznummer: 720

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