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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

(02226) 88 399-81

Familientraum! Saniertes Einfamilienhaus mit Einbauküche, überdachter Terrasse, Garten und Garage

€ 479.000

Kaufpreis

170,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

506 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53913 Swisttal / Heimerzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Heimerzheim liegt in der Mitte des Dreiecks Bonn, Euskirchen, Brühl und circa eine halbe Autostunde entfernt vom Kölner Zentrum in der Gemeinde Swisttal. Der Ort befindet sich an der Westkante der Ville am norwestlichen Rand des Naherholungsgebietes Kottenforst. Dieser lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen ein. Der Ort wird im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Hausen| Objektnummer: K2411183

NEUES ANGEBOT! Das Exposé befindet sich noch in der Erstellung und wird in Kürze veröffentlicht. Wir bitte um etwas Geduld. Vielen Dank!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung...

Ausstattung

Das Gäste-WC ist innenliegend und wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche und Decken LED-Spots ausgestattet, der Boden und die Wände in halber Höhe sind mit großen, beigen Fliesen versehen, die dem Raum einen modernen Charakter verleihen.

Bei der Küche handelt es sich um...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...