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NK Real Estate

Herr/Frau Nikolaos Klappas

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017 ···

Nr. anzeigen

0178-5070559

Schön geschnittenes 3 Parteien Haus in ruhiger Wohnlage von Velden!

€ 430.000

Mindestpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84149 Velden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 430.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MWSt.

Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.

Lage

Velden an der Vils ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut und hat eine Einwohnerzahl von ca. 7000. Es liegt rund 70 Kilometer von München, etwa 30 Kilometer von Landshut, sowie 10 Kilometer von Taufkirchen Vils entfernt.

Das Haus liegt zentral in einer ruhige Wohnsiedlung des Marktes. Der Stadtplatz von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit 570 qm Grundstück in ruhiger Wohnlage von Velden an der Vils.

Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und in den Jahren teilsaniert. Das Dachgeschoss mit Wärmedämmung wurde im Jahr 1980 ausgebaut.

Das Haus verteilt sich auf 3 Wohneinheiten, aktuell ist die...

Ausstattung

- Elektro Nachtspeicherheizung
- Kachelofen in EG Wohnung, Schwedenofen in OG Wohnung
- große Dachterrasse OG
- Kunststofffenster mit 2fach Verglasung
- moderne Fliesen / Laminatböden
- großer Wintergarten bei EG Wohnung
- große Einzelgarage seitlich am Haus
- Außenstellplatz seitlich am Haus
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Haus wird nach Verkauf mit dem 1OG vermietet übergeben und eignet sich ideal zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung des EG / DG.

Es werden Angebote ab 430.000€ angenommen bis Ende des Jahres.

Gerne vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung des Objektes.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und...