Merkl Bauen und Wohnen GmbH

Frau Christine Merkl

Neubau eines Doppelhauses in Bernhardswald (DHH1)

€ 762.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
353 m²
Grundstücksfl. ca.

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AdresseWanderweg
93170 Bernhardswald 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 762.000 2 Stellplätze, je € 18.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde Bernhardswald liegt im Nordosten des Landkreises Regensburg, in landschaftlich reizvoller Umgebung vor den Toren der Weltkulturerbestadt Regensburg. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheke, Pflegeeinrichtungen, Grundschule, Bücherei, Jugendtreff, Kindergärten und Kinderkrippen sind fußläufig zu...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

2025/2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Im Zentrum von Bernhardswald entstehen im 1. Bauabschnitt zwei Doppelhaushälften mit komfortablen, großzügigen Wohnräumen. Die Doppelhaushälften beinhalten jeweils eine Terrasse, Garten und großzügige Kellerräume im Untergeschoß. Im Außenbereich entstehen jeweils ein Carport für zwei Stellplätze in...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Das Objekt ist noch in Planung, Sonderwünsche können berücksichtigt werden. Das Baugründstück kann flexibel nach Vereinbarung besichtigt werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Dokumente

file_pdf289 Expose DH Merkl Wanderweg Grundriss EG 02.09.2angle_rightfile_pdf289 Expose DH Merkl Wanderweg Grundriss OG 02.09.2angle_rightfile_pdf289 Expose DH Merkl Wanderweg Grundriss UG 02.09.2angle_rightfile_pdf289 Expose DH Merkl Wanderweg Schnitt 02.09.2024.pangle_right

Anbieter der Immobilie

Merkl Bauen und Wohnen GmbH

Jahnstraße 2, 93083 Obertraubling

Geschäftszeiten
user

Frau Christine Merkl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ge5c52

Referenznummer: DHH1

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