Bayer & Partner Immobilienhandlung
Herr Christoph E. Bayer
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Kapitalanlage - 3 - Zimmer – Eigentumswohnung in schöner Lage von Uhlenhorst, direkt am Mundsburg-Kanal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 2,5 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Hartwicusstraße liegt zentral in Uhlenhorst im wunderschönen Hamburg, direkt am idyllischen Mundsburger Kanal und in unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Östlich der Schwanenwikbrücke beginnt die Hartwicusstraße und endet an der Kuhmühle / Schürbeker Straße. Unsere hier angebotene Wohnung liegt auf dem Abschnitt zwischen...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus Hartwicusstraße 11 a und b, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen. Die Anlage wurde 1956 errichtet und 2013 durch eine Aufstockung erweitert. Das Haus ist unterkellert.
Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um...
Ausstattung
Fakten zur Wohnung
•Drei helle Zimmer im 3. Obergeschoss.
•ca. 60,66 m² Wohnfläche.
•Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
•Wohnzimmer mit bodentiefem Fensterelement.
•Schöner West-Balkon vom Wohnzimmer aus zu begehen.
•Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01. August 2016 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen belaufen sich auf € 195,00 / Monat. Aus dem Verhältnis der derzeitigen Nettomieteinnahmen für die Wohnung zum Kaufpreis ergibt sich eine Rendite von 2,09 %.
Alle Angaben nach...
Anbieter der Immobilie
Bayer & Partner Immobilienhandlung
Herr Christoph E. Bayer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gy3w5g
Referenznummer: VK124-K-3
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