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Nettekoven Finanzberatung GmbH

Herrn Werner Nettekoven

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Ehemaliges Bauernhaus in verkehrsgünstiger Lage in Bornheim-Merten

€ 395.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

622 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53332 Bornheim

(Merten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

1,785 %
Die Provision wird zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 7.050,75 € (entspricht 1,785 % inkl. MWSt.)

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt in verkehrsgünstig im schönen Bornheimer Ortsteil Merten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, etc.) sowie ein S-Bahn-Haltepunkt der Stadtbahnlinie 18 sind in Merten in einem Umkreis von ca. 500 - 800 Meter...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1911

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.07.2024 bis 22.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

455,75 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1911 erbaute, ehemalige Bauernhaus präsentiert sich als charmantes Altbauobjekt und bietet ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie.

Vom Hof aus treten Sie in die Diele des Erdgeschosses ein, von der aus Sie ein Schlafzimmer, die Wohnküche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer sowie das...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (unterschiedlich alt)
- 2 Wannenbäder mit Fenster im Erd- und Dachgeschoss
- 2 Einbauküchen
- Bodenbeläge: Holzdielen (Küche und Wohnzimmer EG), Laminat (in den Schlafzimmern)...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber über-mittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es können Abweichungen zwischen der tatsächlichen Situation vor Ort und der Darstellung...