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m2 Immobilienmanagement und Projektentwicklung KG

Herr Ulrich Stenzel

Schöne Single-Wohnung in zentraler Lage!

€ 420
Kaltmiete zzgl. NK
52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEberhardstraße 42
42853 Remscheid 
(Nord)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 420 Nebenkosten € 150 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.260,00

Lage

Das Objekt liegt in guter zentraler Lage in Remscheid-Zentrum, nahe des beliebten Stadtteiles Hasten. Das Einkaufszentrum "Allee-Center" und die Fußgängerzone "Alleestraße" mit ihren umfangreichen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Gastronomie im Remscheider Zentrum sind zu Fuß in ca. 15 Minuten oder mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.11.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Remscheid zur Miete an. Die gemütliche und gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines aus acht Wohneinheiten und 9 Garagen bestehenden Wohnungseigentumsobjektes.

Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und...

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Ausstattung

Im Jahr 2022 erhielt die gesamte Wohnung eine umfangreiche Renovierung. Dabei wurde auch das Tageslicht-Bad komplett saniert und mit modernen Badelementen und Fliesen, einer Dusche und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet.

In allen Zimmern, außer im Bad, wurden wohnliche Parkettböden verlegt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. In den Jahren 2027, 2029 und 2031 erfolgt eine Mieterhöhung auf die monatliche Nettokaltmiete. Somit beträgt die monatliche Nettokaltmiete:

€ 420,00 im Jahr 2025,
€ 435,00 im Jahr 2027,
€ 450,00 im Jahr 2029 und
€ 465,00 im Jahr 2031.

Für eine...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2ha2j5a

Referenznummer: 2024-188

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