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Herr Oliver Franke

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Sonnige 4-ZKB-Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Golzheim

€ 499.000
Kaufpreis
114,25 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40474 Düsseldorf 
(Golzheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Hausgeld € 681

Provision für Käufer

zzgl. 2,38% (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Golzheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, Schulen und Kita sind fußläufig entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants, die Autobahnen A52 und A44...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.02.2019 bis 04.02.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 4-ZKB-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 114 m² ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Sie befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim und liegt im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.

Die Wohnung ist...

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Ausstattung

. gut aufgeteilte helle 4-Zi-Wohnung
. Personenaufzug
. große Loggia in Süd-/ Ost Ausrichtung . Wannenbad
. Gäste-Bad mit Dusche
. Elektrische Rollläden
. Keller mit Waschküche und Trockenraum
. Frischluftsystem mit Luftfilterung .Tiefgaragenstellplatz
. Gegensprechanlage (es gibt die Möglichkeit Video...

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Weitere Informationen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Gladiolenweg 22, 34128 Kassel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hg5j5a

Referenznummer: 367 (1/367)

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