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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Danielle Rechin - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

016095940106

Sehr gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

€ 203.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lohmarer Straße 12

51105 Köln

(Humboldt-Gremberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 203.000

Hausgeld

€ 307

Preis/m²

€ 2.803

x-fache Miete

29,45

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

*** Lohmarer Str. 12 in 51105 Köln ***

Unser Portfolio umfasst weitere Eigentumswohnungen in Köln. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org. Wir freuen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Gültigkeit

seit 04.03.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist seit 2002 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.756,36 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,3%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.859 EUR. Der Kauf ist für den Käufer...

Ausstattung

Balkon
Gegensprechanlage
Gaszentralheizung
Kellerraum
Wannenbad
isolierverglaste Fenster
Warmwasser mittels Durchlauferhitzer

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...