Nürminger Immo und Konzept GmbH

Frühjahrsaktion! Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung -

€ 485.000
Kaufpreis
81,28 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseBeim Wahlbaum 12
90453 Nürnberg 
(Reichelsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 1 Stellplatz € 29.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Frühjahrsaktion!

Bei diesem Wohnungsangebot handelt es sich um eine von zwei Wohnung in diesem schönen Neubau, die zu einem Frühjahrsaktionspreis von 5.950,-- €/m² angeboten werden.

Der reguläre Kaufpreis für die weiteren Wohnungen liegt bei 6.350,-- €/m².


Objektbeschreibung:

Im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 31.08.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,07 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von 81,28 Quadratmetern bietet diese Wohnung im 1. Stock eines 8-Parteien-Hauses, großzügige und gut durchdachte Raumverhältnisse.

Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Wohnungsmittelpunkt wo gemeinsam gekocht, gegessen und Zeit verbracht werden kann. Von hier aus...

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Weitere Informationen

Frühjahrsaktion!
Kaufpreisnachlass i.H. von 400,-- €/m² für 2 ausgewählte Wohnungen.




Besichtigungstermine
Umfassendere Informationen, auch zu weiteren Wohnungen in diesem Objekt, erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch unter Tel.: 0 98 05 / 93 36 55 oder per Mail an...

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Online-ID: 2jsrm5g