image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

Norbert Schaller Immobilien

Herr Norbert Schaller

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 9943723

Kapitalanlage: 4-Zi. ETW mit 2 Balkonen in Nürnberg - Werderau / Wohnung kaufen

€ 299.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90441 Nürnberg

(Werderau)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Ruhige Wohnlage, umgeben mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die Straßenbahnlinie 4 und die S-Bahn-Haltestelle. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule sowie einige Grünanlagen befinden sich in der unmittelbaren bzw. in der näheren Umgebung. Mit dem Auto...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

* Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1960
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 08.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Renovierte und gut vermietete 4-Zimmer Wohnung
* Derzeit wird die Wohnung von einer Familie mit Kindern bewohnt
* 2018 umfangreiche Renovierung der Wohnung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitär, Elektrik und Innentüren sowie Heizkörper
* Diele mit Fliesenboden und praktischem Abstellraum
* Weiße...

Weitere Informationen

Etage
* 7.OG mit Lift

Wohngeld
* Ca. EUR 469,- monatlich inkl. Heizung

Grundsteuer
* Ca. EUR 76,- vierteljährlich

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom...