Marko Künne Immobilien

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++Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in Zwickau++

€ 680.000
Kaufpreis
927,09 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08056 Zwickau 
(Bahnhofsvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 680.000 Preis/m² € 733,48 x-fache Miete 28,25

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die direkte Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege zum ÖPNV, zum Einkaufen aus. Die Nähe zu den zwei Krankenhäusern der Stadt macht sie besonders für Mitarbeiter/innen und Auszubildende, Ärzte/innen und sonstigen Personal attraktiv.

Die kreisfreie Stadt Zwickau zählt mit seinen etwa 90.000 Einwohnern als viertgrößte...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1998

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.07.2018 bis 30.07.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

124,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich.

Ein Durchgang...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,54
Nettorendite Soll in %: 7,96
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.138,78 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.069,30 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 709,80 m², vermietbare Fläche: 927,09 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 70 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29lc452

Referenznummer: 599403

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