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Lattemann Immobilien

Herr Ralf Lattemann

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056 ···

Nr. anzeigen

0561/492613

Großes Einfamilienhaus mit sep. Doppelgarage und herrlichem Garten in Baunatal

€ 276.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

770 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34225 Baunatal

(Guntershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 276.000

Provision für Käufer

2,98% vom Kaufpreis incl. Mwst.

Lage

Das Objekt befindet sich in Hanglage (Südhang) von Baunatal-Guntershausen mit Fernblick und einem schönen zugeschnittenen Grundstück.

Verkehrsanbindung:
- In nur wenigen Autominuten erreicht man den Ortsteil Rengershausen mit
Einkaufsmöglichkeiten und mehreren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1914

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.03.2024 bis 03.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

320,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 1914/1969 auf dem sehr schön zugeschnittenen Grundstück mit einer Größe von ca. 519 m² erbaut. Im Jahr 1969 wurde das Haus vollständig saniert und mit einem Anbau vergrößert, sodass heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² vorhanden ist.

Den Hauseingang erreicht...

Ausstattung

Auf jeder Etage befindet sich ein Tageslichtbad.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet genügend Abstell- bzw. Vorratsräume.
Einzelgarage und Doppelgarage
große Gartenterrasse mit Außenkamin

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Renovierungen:
2004 zwei neue Außentüren zum Keller
2005 - 2008 neue Dachflächenfenster und Fenster (PVC) an der Süd u. Ostseite des Gebäudes
2012 neue Heizung Ölbrennwert

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen...