Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Carl-Phillip Haake

Renditeobjekt in bester Lage

€ 630.000
Kaufpreis
415 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
280 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06844 Dessau-Roßlau 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 630.000 x-fache Miete 19,69

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Dessau Nord. Dieser Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Viertel wird zum Großteil von Altbauten dominiert. Das Stadtzentrum ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. .
Etwa 200 Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Schillerpark und in Richtung Osten erstreckt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Frei ab

vermietet

  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2024 bis 17.04.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in Dessau Nord und ist die optimale Kapitalanlage. Die 415m² Wohnfläche teilen sich auf 6 Wohneinheiten auf. Erbaut wurde das Haus ca. 1925 in Massivbauweise. 2004 wurde das gesamte Haus kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem wurde die...

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Ausstattung

Grundstücksgröße: 280m²
Wohnfläche: 415m²
Baujahr: um 1925
Bauart: Massivbauweise
Erschließung: voll erschlossen
letzte Modernisierung: 2020
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Geschosse: 3
Allgemeines: Alle Wohnungen sind vermietet
Technische Kernsanierung 2004
Besonderheiten: Die Wohnung im EG links...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 415,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kavalierstraße 20-22, 06844 Dessau-Roßlau

user

Herr Carl-Phillip Haake

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fq5z5u

Referenznummer: 43150105-067721

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