Ansprechpartner

ZITY Immobilien GmbH

Herr Lothar Meier-Delius

FREISTEHEND EXKLUSIV 1-2 FAM.-HS., 3 GARAGEN, 7 ZI./237 QM WFL., MARMOR, KAMIN, SAUNA IN KNITTKUHL

€ 900.000
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
663 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Wagenrast 35
40629 Düsseldorf 
(Hubbelrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 900.000 Preis/m² € 3.636 3 Stellplätze, je € 35.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

1A-Lage

Am Wagenrast 33/35, 40629 Düsseldorf-Knittkuhl
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut ruhigen, sehr beliebten und bevorzugten Lage im Düsseldorfer Norden in einem reinen Wohngebiet sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort oder später gem. Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.01.2022 bis 19.01.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

167,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Erworben werden kann ein freistehendes...

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Ausstattung

AUSSTATTUNG:
Im Erdgeschoss wurde komplett Marmorboden verlegt, im Kellergeschoss Fliesen sowie Parkett und in der 1. Etage Laminatböden. Die Bäder und die Küchen sind gefliest. Die Wände sind in beiden Einheiten mit Reibeputz, gestrichen versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Bei den Kellerräumen handelt es sich...

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Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
KAUFPREIS:
€ 900.000,00 inkl. der mit ortsüblichen angesetzten € 35.000,-- für die Doppelgarage und die beiden Einzelgaragen. Demnach beträgt der Kaufpreis des Hauses knapp € 3.634,00/QM-Wohnfläche.
PROVISION:
Als von dem Verkäufer allein beauftragte Immobilienfirma sind wir beidseitig tätig. Es kommt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ZITY Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf

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Herr Lothar Meier-Delius

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5xz5k

Referenznummer: 1003171#tCDH1

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