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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Herr David Kruse

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035 ···

Nr. anzeigen

03583 603-2308

Charmantes Wohnhaus im Dorfkern

€ 109.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

851 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02906 Waldhufen

(Diehsa)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Preis/m²

€ 729,73

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Ortsteil Diehsa grenzt direkt südlich an Niesky und gehört zu der Gemeinde Waldhufen.

Mit seinen 570 Einwohnern ist es ein ruhiger, aber dennoch zentral gelegener Ort mit Anbindung an die S 121. Die Autobahn A4 ist in circa 10 Minuten zu erreichen und die Bundesstraße B115 ist auch nur 5 Autominuten entfernt. Somit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Kohle

Gültigkeit

25.03.2024 bis 24.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

555,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Kohle

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser charmanten Immobilie inmitten von Diehsa, die um 1900 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 851 Quadratmetern befindet. Dieses einzigartige Anwesen (Altbau rechts mit Fachwerk und Neubau mittig mit Mauerwerk) vereint den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit vielfältigen...

Ausstattung

Es ist zu beachten, dass das Anwesen kein zentrales Heizsystem besitzt und eine grundlegende Modernisierung erforderlich ist. Die elektrischen Installationen bestehen größtenteils aus Aluminium und könnten aktualisiert werden, um den heutigen Standards zu entsprechen. Das Dach wurde circa 2007 neu eingedeckt. Des Weiteren ist...