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SO24 Immobilien

Herr Olaf Schumacher

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024 ···

Nr. anzeigen

02465/305999

SO24, Düren Mariaweiler, EFH mit schickem Garten und angebauter Garage

€ 314.000

Kaufpreis

95,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

376 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren

(Mariaweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 314.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Düren, Stadtteil Mariaweiler: Mariaweiler liegt im Nordwesten der Stadt Düren. Am Ort entlang fließt die Rur. Mariaweiler ist vom Stadtzentrum Düren nur ca. 3,6 km entfernt. Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln. Im Stadtteil Mariaweiler ist ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 25.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

279,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer ein grundsolides Eigenheim in guter Lage und mit einem schicken Garten für sich und die Liebsten sucht ist hier richtig. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenendhaus mit seitlich angebauter Garage. Durch den netten Vorgarten und den zurückgesetzten Eingangsbereich wirkt das Haus direkt sehr einladend. Ein Eindruck...

Ausstattung

Die Ausstattung ist bau- und baujahrestypisch, aber in einem sehr gepflegten Zustand. Das große Badezimmer wurde erneuert und mit einer modernen Ducheinheit versehen. Auch die Küche ist natürlich mal erneuert worden. Die Fliesen im Flur und Treppenhaus sind zeitlos. Die Bauelemente sind in ihrer Funktion immer noch gegeben...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eneigieausweis bedarfsorientiert in der Erstellung. Liegt zur Besichtigung natürlich vor.
Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da SO24 Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten...