HVI-Neuburg GmbH
Frau Alena Winkler
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Panoramablick - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neuburg a. d. Donau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Wir erlauben uns, für die erfolgreiche Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38% der notariell beglaubigten Kaufpreissumme in Rechnung zu stellen.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Die Wohnung
Wohnungslage
8. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
02.05.2019 bis 02.05.2029
Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im gewachsenen Wohnquartier Schwalbanger, nur wenige Minuten südlich der Neuburger Altstadt, steht diese vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in der Richard-Wagner-Straße 12 zum Verkauf. Die Einheit liegt im achten Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf rund 55 m² verteilen...
Ausstattung
Dach und Heizung wurde im Zuge der Wohnumfeldsanierung 2014 erneuert und der Eingangsbereich wurde letztes Jahr neu verfliest. Auch die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in gepflegtem Originalzustand ohne jüngere Modernisierungen - ein Vorteil für künftige Wertsteigerungen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kurzum: eine attraktive Gelegenheit, das Portfolio mit einer sofort rentierlichen Einheit in einer dynamischen Region zu ergänzen - und zugleich mittelfristiges Potenzial für Aufwertung und Wertzuwachs zu sichern. Bei Interesse stellen wir Ihnen gern das ausführliche Exposé mit Grundriss zur Verfügung und...
Anbieter der Immobilie
HVI-Neuburg GmbH
Grünauer Straße 84, 86633 Neuburg a d Donau
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jlw95u
Referenznummer: 287 (1/287)