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Kuthan-Immobilien

Herr Georgios Zacharioudakis

Mehrfamilienhaus mit Restaurant und großzügigen Wohneinheiten in zentraler Lage von Ludwigshafen

€ 1.390.000
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
317 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67063 Ludwigshafen am Rhein 
(Friesenheim/Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.390.000 Preis/m² € 2.895,83 x-fache Miete 19,8

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Der Hemshof ist eines der ältesten und lebendigsten Stadtviertel von Ludwigshafen und besticht durch seine zentrale Lage und urbane Vielfalt. Dieses Viertel ist geprägt von einer facettenreichen Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnkomplexen, die das historische Flair der Gegend bewahren und gleichzeitig...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1980

  • Balkon, Loggia
  • Böden: Marmorboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, dessen fiktives Baujahr auf 1980 festgelegt wurde, liegt in der begehrten Prinzregentenstraße, einer der attraktivsten Adressen in Ludwigshafen. Das Objekt umfasst fünf Wohneinheiten auf vier Etagen sowie ein voll ausgestattetes Restaurant im Erdgeschoss. Durch den umfassenden Ausbau des...

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Ausstattung

Exklusive Einrichtung
Tageslichtbäder
Vollausgestattetes Restaurant
Große Terrasse im EG und OG
DG Ausgebaut (2016)
Zwei Exklusive Einbauküchen (gegen Aufpreis)
Gas-Etagenheizung

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,05
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 36 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kuthan-Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Georgios Zacharioudakis

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grws5n

Referenznummer: GZ 3260

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