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VON POLL IMMOBILIEN Weinheim - Gernot Heiss

Herr/Frau Gernot Heiss

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Nr. anzeigen

+49 (0)6201 - 87 45 24 0

Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Top Energieeffizienz!

€ 425.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69469 Weinheim / Sulzbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die "Zwei-Burgen-Stadt" Weinheim, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft zwischen dem Rhein-Neckar-Gebiet und dem Odenwald. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Sulzbach. Die Große Kreisstadt Weinheim ist mit ca. 45 000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis und die nördlichste an der badischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2022
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 20.12.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

12,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet aufgrund ihrer optimalen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung einen idealen Wohnkomfort. Das Objekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Beim Betreten der...

Ausstattung

- Laminat
- Terrasse mit Aussenbeleuchtung
- Einbauküche
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
- Gäste- WC
- Abstellkammer
- Kfz-Stellplatz ( kann zusätzlich für 10.000,-€ ) erworben werden.
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschraum
- Technikraum

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE...