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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Dietmar Sauer

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Nr. anzeigen

09441 5019 9904

Tolle 4-Zimmer-Balkon-Wohnung im begehrten Regensburger Westen

€ 575.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93049 Regensburg / Prüfening

(Westenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

2,500 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Regensburger Westen. Dieser Standort besticht durch eine optimale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Regensburg, als eine der ältesten Städte Deutschlands, bietet eine facettenreiche Kultur, Geschichte und Lebensqualität. Der Stadtteil zeichnet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,62 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive, sonnige Etagenwohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die im Jahr 2024 aufwendig renovierte Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine beeindruckende...

Ausstattung

4 Zimmer, Diele, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC
Einzelgarage (Nr. 04) im Garagenhof
gepflegtes Mehrfamilienhaus
2000 Dach erneuert
Wohnung 2024 renoviert: Kunststofffenster, Innenputz, Malerarbeiten, neue Fliesen; neues Bad und Gäste-WC, neue Böden in bis auf zwei Zimmer (hier Parkett);
Regensburger Westen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

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