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Immobilienverrentung Bayern GmbH

Herr Peter Rosenmeyer

3-Zimmer ETW in 84036 Landshut-Kumhausen | Kapitalanlage (Nießbrauchobjekt)

€ 199.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84036 Kumhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 310

Provision für Käufer

2,97 % auf den Marktwert der Immobilie inkl. MwSt.

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Landshut-Kumhausen an der B15 mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Im nahen Gewerbegebiet befinden sich u.a. weitere Einkaufsmärkte.
In Kumhausen gibt es eine Grundschule - alle...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

Nießbrauchobjekt

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

03.09.2018 bis 03.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentümer (70 und 67 Jahre alt) der hellen und gut geschnittenen Maisonette Wohnung verkaufen diese Immobilie auf Nießbrauchbasis. Das Objekt kann zu einem sehr lukrativen Preis erworben werden, ist nicht sofort beziehbar, und zunächst als inflationssichere Kapitalanlage gedacht.
Nießbrauch bedeutet, dass die...

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Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
Überdachter Balkon
Böden mit Fliesen und Laminat
Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC
2 Tiefgaragen-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert (Duplex)
Kabelanschluss
Schöner Gemeinschaftsgarten

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

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Herr Peter Rosenmeyer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9se5g

Referenznummer: 118#0fxUl

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