Volker Heinen Immobilien
Herr Volker Heinen
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Nr. anzeigenIdyllisches Wohnen in familiärer Umgebung - Freistehendes, modernisiertes EFH in Kleineichen !!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell ca. 29.000 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten.
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in Kleineichen, einer begehrten Wohngegend von Rösrath. Die Umgebung ist ideal für Familien und bietet zahlreiche...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1940
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Gültigkeit
bis 19.11.2034
Endenergieverbrauch
167,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahre 1940 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erstellt. Es verfügt über 4 vollwertige Wohnräume, verteilt auf 2 Etagen. Der Zustand ist ansprechend, modern und sehr gepflegt.
EG: Das ansprechend großzügige Wohnzimmer, Diele, Esszimmer, Küche, Bad und...
Ausstattung
o Heizung: Erdgas-Zentral in Brennwerttechnik plus Photovoltaik-Anlage für Warmwasser (2012) SOWIE Sollarzellen für Strom (Huawei) von 2023 - Photovoltaik und Solarzellen unterstützend
o Fenster: Doppel-/Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen (2000)
o 1 Tageslicht-Bad mit Wanne/Waschbecken/WC im EG sowie ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Das Haus kann nach Einigung ca. im Februar/März 2025 übergeben werden
- Diverses Mobiliar inkl. der vorhandenen Einbauküche verbleibt im Haus (Absprache möglich)
- Grundrisse auf Anfrage
- PROVISIONSFREI für den Käufer !!!
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unser...
Anbieter der Immobilie
Volker Heinen Immobilien
Salierring 32, 50677 Köln
Online-ID: 2gq4l5v
Referenznummer: 3624
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